Großhandelsverkaufs- / Lagerfläche ca. 8.250 m² in Offenburg - zu vermieten

Referenznummer: 
1315

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Verkaufs- / Lagerfläche ca. 8.250 m²  in Offenburg  (direkt an der B 3) -  zu vermieten

Verkaufsfläche (ca. 3 m hoch),
Kassen-, Büro- und Sozialbereich:                                  ca. 1.800 m²

Verkaufs- / Lagerhalle (ca. 6,5 m hoch)
mit Paletten-Regalen:                                                      ca. 2.800 m²

Lager (ca. 6,5 m hoch)                                                    ca. 1.100 m²

diverse Kühl- und Tiefkühllager                                       ca. 1.400 m²

diverse Sozial- / Neben- / Vorbereitungsräume etc.      ca.    650 m²

überdachtes Leergut- / Rollbehälterlager                        ca.    500 m²

Gesamtmietfläche:                                                          ca. 8.250 m²

7 Laderampen mit Rolltor, Pkw - Stellplätze ca. 200 Stück, teilweise überdacht

geeignet für Großhandel, Versandhandel, Lagerung, Produktion, ........

Bauliche Erweiterung bzw. Umbau nach Mieterwunsch möglich. Langfristige Vertragsbindung gewünscht.
Teilflächenvermietung verhandelbar.

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch:  612,9  kWh/(m²a),  Energieträger:  Heizöl, Strom
Endenergieverbrauch Wärme :   93,1 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom :    283,6 kWh(m²a)

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision:  3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km

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