Repräsentative Gewerbeflächen an der B3 Raum Offenburg - zu vermieten

Repräsentative Gewerbeflächen in Hohberg-Niederschopfheim an der B3 südlich von Offenburg - zu vermieten

Gewerbliche Nutzflächen im EG (Büro-, Schulungs-, Sozial-, Ausstellungs-, Werkstatt- oder Laborflächen,…) von ca. 370 bis ca. 725 m²
Gewerbliche Nutzflächen im OG (Büro-, Sozial-, Nebenflächen,…)  ca. 375 m²

Gesamtmietfläche ca. 1.100 m²

Die Gewerbeflächen sind modern, hochwertig, mit Lüftungs- und Brandmeldeanlage ausgestattet. Glasfaseranschluss + Netzwerkverkabelung sind vorhanden.

Bei Bedarf ist die Nutzung der eigenen Trafostation mit Spannungswandler für 208, 480 und 690 Volt möglich.

Auf dem befestigten Grundstück stehen bis zu 100 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

--> Der Um- und Ausbau der Mietflächen ist nach Mieterwunsch möglich 

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: 
Endenergieverbrauch Wärme: 48,71 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch Strom : 72,84 kWh/(m²a) 
Baujahr: 1991 / 2021

- Mietpreis auf Anfrage - 

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.