Gewerbeobjekt / Fitness-Studio ca. 571 m² - zu vermieten

Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Gengenbach zweigeschossig ca. 571 m², davon im

EG:  Trainingsfläche, Büro, Empfang, WC,…                ca. 323 m²

OG:  Kursraum, Umkleiden, Duschen, WCs, Sauna,... ca. 248 m²

Das Objekt wurde in 2007 aufwendig um- / ausgebaut und seither als Fitness-Studio betrieben.

Parkplatz vor dem Gebäude, ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden.

Heizung: Gasheizung (Erneuerung 2022)

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch:        138,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme : 94,3 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom :   19,1 kWh(m²a)
Energieträger: Gas

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.