Gewerbeobjekt ca. 2.060 m² in Willstätt - zu verkaufen

Referenznummer: 
1560

Objektdaten

Fläche: 
2060m²
Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt ca. 2.060 m² in Sichtlage zur B 28 -  zu verkaufen / zu vermieten

geeignet für Produktion, Werkstatt, Baustoffhandel, ....  

Produktionshalle, beheizbar, Höhe ca. 5 m    ca. 807 m²
offene Kaltlagerhalle, Höhe ca. 5 - 6 m          ca. 686 m²
überdachte Freilagerfläche, Höhe 5 -7 m       ca. 478 m²
Büro- und Sozialräume (2-geschossig)          ca. 220 m²

PV-Anlage: Volleinspeisung, Vertrag bis 06 / 2030

befestigte Freifläche / Pkw-Stellplätze         ca. 1.500 m²

Grundstücksfläche ca.  6.155 m²

Öl – Zentralheizung

Das Objekt ist vermietet bis 12 / 2021
--> Neuvermietung ab 01 / 2022 möglich.
--> Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch:  Wärme   106,7  kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom:        86,4  kWh /(m² a),
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 272,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl

- zu verkaufen -   Kaufpreis auf Anfrage.

Käuferprovision:  3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Mieterprovision:  3,57 % Monatskaltmieten inkl. MwSt.           

Standortbeschreibung

Gemeinde Willstätt/ Legelshurst/Sand/Eckartsweier/Hesselhurst ca. 9.000 EW, liegt geografisch nord-westl. von Offenburg, Anbindung an BAB 5 über Offenburg ca. 3 km, Grenznähe zu Frankreich über Kehl/ Straßburg ca. 12 km, Güterbahnhof ca. 12 km entfernt

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