Ladengeschäft ca. 356 m² in Offenburg / Fachmarktlage - zu vermieten / RESERVIERT

Referenznummer: 
1109

Objektdaten

Fläche: 
356m²
Immobilienart: 
Ladengeschäft

Objektbeschreibung

Ladengeschäft / Gewerbefläche ca. 356 m² in Offenburg - zu vermieten

Die Mietfläche ist geeignet für Verkauf, Ausstellung, Dienstleistung,..
-> Einzelhandel mit nicht zentrenrelevanten Sortimenten zulässig

Gewerbliche Nachbarn:  Lidl, Europcar, Shell, Streb, Aldi, Sport Kuhn, Opel Link, OBI,…

Verkaufsraum im EG mit großer Schaufensterfront ca. 356 m²
zzgl. Nebenraum mit ca. 10 m² im EG
zzgl. WC's im OG

Pkw-Stellplätze 4 Stück inklusive
weitere Stellplätze nach Bedarf zur separaten Anmietung

Neuvermietung ab 11 / 2021 - evtl. früher

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme:  93,5 kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom:    32,2 kWh /(m² a),
Primärenergieverbrauch:        160,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 EW, Oberzentrum, geografisch südl. von Baden-Baden und nördl. von Lahr/ Freiburg gelegen, direkt an der B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier ca. 9 km, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, bis Frankreich - Kehl/ Straßburg Rheinbrücke ca. 20 km

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