Büro / Praxis / Kanzlei ca. 315 m² in Rheinau-OT - zu vermieten

Referenznummer: 
1558

Objektdaten

Fläche: 
315m²
Immobilienart: 
Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Büro / Praxis / Kanzlei ca. 315 m² zzgl. 236 m² Nebenfläche in zentraler Lage von Rheinau-Rheinbischofsheim  - zu vermieten

Sehr repräsentative Bürofläche ca. 315 m² im Erdgeschoss:
 
mit Teeküche, 4 WC's, Klimatisierung, Netzwerkverkabelung im Hohlboden verlegt, Serverraum, Schallschutzdecke, ...

Das sehr hochwertige Mobiliar des Vormieters kann übernommen / genutzt werden ...

Nebenfläche im UG nach Bedarf ca. 236 m² zur separaten Anmietung

2 Garagen und ca. 10 Stellplätze im Hof (teilweise überdacht), weitere öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude

Energieausweis (Bedarfsausweis) vorhanden:
Endenergiebedarf dieses Gebäudes:      183,1 kWh /(m²a),  
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes:  202,9 kWh /(m² a),

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Standortbeschreibung

Rheinau/ Freistett ca. 10.650 EW, nördlichste Kommune des Ortenaukreises, gute Verkehrsanbindung nach Frankreich,  A 5/ A 34/ A4 in Frankreich, Straßburger Flughafen und der Baden Airport sind in weniger als 50 km Entfernung zu erreichen, BAB 5 Basel-Karlsruhe, Freistett verfügt zusätzl. über einen Hafenanschluss,

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