Gewerbeobjekt ca. 4.740 m² in Schutterwald / bei Offenburg - zu verkaufen

Referenznummer: 
1539

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt ca. 4.740 m² zu verkaufen

geeignet für Produktion + Lagerung bodeneben

Das Gesamtobjekt ist wie folgt aufgeteilt:

Ausstellungs-, Büro-, Sozial- und Technikräume      ca.    390 m²

Produktions- und Lagerhallen                                 ca. 4.350 m²

ca. 1.850 m²        ca. 10 m hoch
ca. 1.200 m²        ca.   6 m hoch
ca. 1.300 m²        ca.   4 m hoch

Pkw-Stellplätze ca. 30 Stück +
befestigte, teilweise eingezäunte Hoffläche            ca. 1.500 m²
unbebautes, eingezäuntes Grünland                     ca. 1.800 m²
    

Besondere Ausstattung: mehrere Krananlagen / -bahnen von 1,5 t, 3,2 t bis 5 t
Rolltore bodeneben
    
Gewerbegrundstück:    ca. 9.695 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch:  Wärme   113,3  kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom:       39,2  kWh /(m² a),
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 195,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl

- Kaufpreis auf Anfrage -

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Standortbeschreibung

Schutterwald/ Stadt Offenburg/ ca. 7.000 EW, liegt geographisch süd-westlich von Offenburg, Verkehrsanbindung zur BAB 5 Karlsruhe-Basel, zu den Bundesstraßen B 3 und B 33, sowie zu Frankreich /Straßburg-Kehl (Europabrücke)

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