Repräsentatives Bürogebäude ca. 975 m² in Offenburg - zu vermieten

Referenznummer: 
1541

Objektdaten

Fläche: 
975m²
Immobilienart: 
Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit ca. 975 m² in zentraler Lage von Offenburg steht ab Januar 2021 zur Neuvermietung zur Verfügung.

Die Räume verteilen sich über 3 bzw. 4 Stockwerke, die jeweils über ein sehr helles, voll verglastes Treppenhaus erschlossen werden.

Favorisiert wird die Gesamtvermietung an nur einen Nachmieter,
möglich ist aber auch die Vermietung von Teileinheiten von ca. 200 m², ca. 280 m² oder ca. 350 m²

Ausstattung:
EDV-Netzwerk im doppelten Boden verlegt / Bodendosen, hochwertige Fliesen- und Teppichböden, teilweise Vinylbelag, ….
Teeküchen, WC-Anlagen, Balkone und Terrassen befinden sich auf jedem Stockwerk.

Pkw-Stellplätze: 5 Tiefgaragenstellplätze + weitere Parkplätze im Hof

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch:      152 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch:  167 kWh/(m²a)
Energieträger:  Erdgas H

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision: 3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die Rheinbrücke ca. 20 km

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