Bürogebäude ca. 720 m² - zu vermieten

Referenznummer: 
1545

Objektdaten

Immobilienart: 
Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Bürogebäude ca. 720 m² in einem Gewerbegebiet von Offenburg -  zu vermieten

Das Mietobjekt ist u. a. geeignet zur Nutzung als Call-Center, für Schulungszwecke, o.ä.

Das Gebäude ist 4-geschossig mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 180 m²
KG mit Tageslichtfenstern / EG = Hochparterre

Teilflächenvermietung nur KG mit 180 m² und EG bis DG mit 540 m² möglich

zzgl. Hallenfläche und weitere Büroräume nach Bedarf

Pkw-Stellplätze: ca. 22 Stück + 2 Garagen zur separaten Vermietung

Ausstattung:

Anschlüsse für Teeküche sowie WC-Anlagen pro Etage,
Fenster mit Außenjalousien, Klimaanlage im DG, Server,
Netzwerkverkabelung, Alarmanlage, …

Bodenbeläge Teppich + Laminat, Fliesen im Sanitärbereich

Heizung: Öl-Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Energieverbrauch:  Wärme   113,6 kWh/(m²a),
Endenergieverbrauch Strom:    2,8 kWh /(m² a),
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 129,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision: 3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km

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