Büro / Ausstellung ca. 250 bis ca. 350 m² in Offenburg - zu vermieten / RESERVIERT

Referenznummer: 
1546

Objektdaten

Immobilienart: 
Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Gewerbefläche ca. 250 bis ca. 350 m² – NEUBAU 2019 - direkt an der B 3 - zu vermieten

Die Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss und ist geeignet zur Nutzung als Ausstellung mit Büro, für Schulungszwecke, o.ä.

Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Zugang = barrierefrei über Personenaufzug

Sanitär- und Sozialräume und bei Bedarf ein Schulungsraum mit ca. 140 m² stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstellungsfläche im Außenbereich + Werbefläche möglich

Kunden-/ Mitarbeiterparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Mietbeginn Ende 2020 / Anfang 2021 möglich

Energieausweis (Bedarfsausweis) vorhanden:
Endenergiebedarf Wärme:   2,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom, Erdgas E
Endenergiebedarf Strom :  45,5 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 83,8 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018

- Mietpreis auf Anfrage -

Mieterprovision:  3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km

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