Bürogebäude ca. 550 m² mit ca. 20 Parkplätzen in Offenburg - zu vermieten

Referenznummer: 
1516

Objektdaten

Immobilienart: 
Büro / Praxis

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Bürogebäude mit ca. 550 m² zu vermieten

--> geeignet für Verwaltung, Vertrieb / Call-Center, Teilflächen als Lager / Werkstatt nutzbar, Schulung, Kanzlei,  Praxis / Therapie … ggf. mit Hallenschwimmbad, ….

Wohnnutzung im OG für Mitarbeiter eines gewerblichen Mieters möglich. 

Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 325 m² 
zzgl. Nebenflächen wie Lager / Garage, Schwimmbad, …

Gewerbe- bzw. Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 225 m² 
zzgl. Dachterrassen

Etagenweise Teilflächenvermietung möglich. 

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: 
Endenergieverbrauch Wärme: 95,5 kWh/(m²a), Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom : 17,9 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 137,3 kWh/(m²a) 
Baujahr: 1974, Moderniserung ca. 1992

- Mietpreis auf Anfrage - 

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

 

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3 / B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km

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