Produktionshallen + Büro ca. 10.500 m² in Kehl - zu verkaufen

Referenznummer: 
1471

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Gewerbliche Liegenschaft in Kehl (GE) zu verkaufen
                                                        
Büroräume, Wohnung und Sozialräume ca. 1.700 m²
Produktionshallen ca. 8.800 m²
lichte Höhe ca. 7,10 m / 7,50 m, Kranbahnen, Rolltore, etc.

Geeignet für Metallproduktion o.ä.

Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, mit dem derzeitigen Nutzer einen Mietvertrag mit fester
Vertragsdauer zu vereinbaren.

6 Garagen, 65 Stellplätze.

Grundstücksgröße ca. 22.400 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Strom:  127,2 kWh /(m² a),  Endenergieverbauch Wärme: 243,9 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes :   497,2 kWh /(m² a)

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Standortbeschreibung

Kehl, ca. 35.000 EW, Mittelzentrum, liegt westl. von Offenburg direkt an der B36/ B28, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel ca. 12 km Entfernung, direkter Grenzübergang Rheinbrücke Frankreich/ Straßburg, Hafen, Bahnhof

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