Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von Ichenheim zu vermieten:

Im EG: Ladengeschäft / Ladenbüro, Büro, Küche,WC,… ca. 120 m²
Im KG: Lager-, Archiv-, Server-, Tresorraum,… ca. 30 m²
Gesamtfläche: ca. 150 m²

zzgl. 4 Pkw-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude

barrierefreier Eingang / gemeinsame Nutzung mit SB-Bereich Sparkasse

geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Schulung,…

Ausstattung: Klimageräte, elektr. Schiebetüren, Lüftungsanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, Einbauschränke, Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung,…

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 115 kWh /(m²a),
Endenergieverbrauch: 105 kWh /(m²a)
Energieträger: leichtes Heizöl

– Mietpreis auf Anfrage –
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Gemeinde Neuried, ca. 10.000 Einwohner, Ortsteile Ichenheim, Altenheim, Dundenheim, Müllen, Schutterzell, liegt südlich von Kehl, südwestlich von Offenburg und nordwestlich von Lahr, direkt an der L 75 (ehem. B 36), Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel bei Lahr ca. 10 Autominuten bzw. Offenburg ca. 15 Autominuten entfernt, Grenznähe zu Frankreich, Entfernung zur neuen Rheinbrücke ca. 12 km