Moderne, klimatisierte Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Offenburger Innenstadt zu vermieten / zu verkaufen:

Im EG : Ladenbüro / Ladengeschäft,… ca. 315 m²
Im UG: Personalraum, Lager, Archiv, WCs,… ca. 105 m²
Gesamtfläche: ca. 420 m²

barrierefrei / Personenaufzug vorhanden

Schaufensterfronten, elektrische Schiebtüranlage, Klima- und Lüftungsanlage,…

geeignet für Verkauf, Dienstleistung, Büro, Praxis, Kanzlei,…

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme: 71 kWh /(m² a),
Endenergieverbrauch Strom: 98 kWh /(m²a)
Primärenergieverbrauch: 254 kWh /(m²a)
Energieträger: H-Gas / schweres Erdgas, Strom

– Mietpreis bzw. Kaufpreis auf Anfrage –

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.