Produktions- / Lagerhalle: (H: ca. 3,80 – 4,25 m) ca. 1.350 m²
Hallenabschnitt 1 (Baujahr 1992) mit 2 Rolltoren ca. 626 m²
Hallenabschnitt 2 (Baujahr 2002) mit 1 Rolltor ca. 724 m²
zzgl. überdachter Anlieferbereich + Außenlager

Büro- / Wohngebäude: (4-geschossig, Baujahr 1992) ca. 400 m²
EG: Büros, Teeküche, Umkleide, Dusche, WC,… ca. 96 m²
KG: Archiv-, Lager-, Neben-, Aufenthaltsraum/Bar,… ca. 107 m²
OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer,… ca. 105 m²
DG: 4 Zimmer, Bad, Dusche, WC,… ca. 81 m²
zzgl. Verkehrsfläche (Treppe, Treppenhaus) ca. 11 m²

Gesamtfläche: ca. 1.750 m²

Grundstücksfläche ca. 3.792 m²

großer Garten mit Teich, überdachter Pool, Partykeller mit Bar,…
komplett eingezäunt, Alarmanlage,…

Gasheizung, Fußbodenheizung, elektrischer Kachelofen, PV-Anlage (Volleinspeisung bis 06/2031)

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Primärenergieverbrauch: 56,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch: 51,0 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1992

– Kaufpreis auf Anfrage –

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Gemeinde Willstätt/ Legelshurst/Sand/Eckartsweier/Hesselhurst ca. 9.000 EW, liegt geografisch nord-westl. von Offenburg, Anbindung an BAB 5 ca. 2,5 km, Grenznähe zu Frankreich über Kehl/ Straßburg ca. 12 km, Güterbahnhof ca. 12 km entfernt