Moderne, repräsentative Büro- / Praxis- / Schulungsräume in bester Lage auf dem ehem. Hukla-Areal in Gengenbach zu vermieten.

Nach Kernsanierung des 5-geschossigen Bürogebäudes stehen kurzfristig bezugsfertige Mieteinheiten im Bestand sowie weitere nach Um- / Ausbau zum Erstbezug nach Mieterwunsch zur Verfügung:

Mietflächen im EG, 1. OG und 2. OG (Bestand), bezugsfertig ab ca. 100 m² bis ca. 2.285 m²

Büroetage im 3. OG (Erstbezug), Rohbauzustand, Mieteinheiten ab ca. 350 m² bis ca. 1.050 m²

Büroetage im 4. OG (Erstbezug) kurzfristig bezugsfertig, eine Mieteinheit mit ca. 1.050 m²

jede Etage ist barrierefrei über 2 Treppenhäuser / Personenaufzüge zugänglich und mit WC- / Sanitäranlagen ausgestattet

Glasfaseranschluss und WLAN / Wi-Fi 6 im gesamten Gebäude verfügbar

PKW-Stellplätze nach Bedarf ausreichend vorhanden

weitere Gewerbe- / Ausstellungsflächen ab ca. 400 m² bis ca. 3.000 m² im Nachbargebäude nach Bedarf verfügbar

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

– Mietpreis auf Anfrage –
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Stadt Gengenbach, 11.000 EW, Unterzentrum, liegt im vorderen Kinzigtal an der B33, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel Anschlussstelle Offenburg ca. 15 km, liegt geografisch nördl. von Lahr und südl. von Offenburg