Gewerbe- / Teileigentumseinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Bühl – zu verkaufen

Ladenbüro / -geschäft im Erdgeschoss ca. 142 m²
zzgl. Lagerraum im Kellergeschoss ca. 31 m²
Gesamtfläche: ca. 173 m²

zzgl. 5 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Eingang

geeignet als Büro, Praxis, Kanzlei, Dienstleistung, Ausstellung, Verkauf, …

Ausstattung: Klimaanlage, Akustikdecken, Einbauschränke, Teeküche, Bodenkanäle, Netzwerkverkabelung, Außenjalousien, 2 barrierefreie Zugänge, …

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 73,7 kWh/(m²a),
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 81,1 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E

– Kaufpreis auf Anfrage –

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Bühl / Baden, ca. 30.000 Einwohner, direkter Anschluss zur Autobahn A 5 Karlsruhe – Basel sowie zur B 3 und B 500 (Schwarzwaldhochstrasse), zum Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden ca. 10 km.