Produktionsgebäude ca. 1.000 m² + Wohnhaus ca. 177 m² - zu verkaufen

Referenznummer: 
1420/1

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Produktionshallen / Büros ca. 1.000 m² mit freistehendem Wohnhaus ca. 177 m² in Friesenheim

Gewerbebereich:
Produktionsflächen, Lager-, Büro- u. Sozialräume             ca. 705 m²,
Werkhalle mit Kranbahnen 5t und 10t, Höhe ca. 6,80 m   ca. 200 m²
Anlieferung überdacht, Kranbahn 6 t, Höhe ca. 6,50 m     ca.   50 m²
Büro, WC und Teeküche im Obergeschoss                       ca.   45 m²

Wohnbereich
Wohnhaus mit Garten, Freisitz, Balkon, div. Garagen, Carport, Kellerräume  etc. ca. 177 m²
Ausbaureserven im DG vorhanden

Grundstücksfläche: ca. 4.706 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Wärme:  77,3 kWh/(m²a),  Endenergieverbrauch Strom:  42,0 kWh/(m²a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes:   185,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl, Strom
Baujahr: 1968 - 71 - 74 - 92

- Kaufpreis auf Anfrage -

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Standortbeschreibung

Friesenheim ca. 12.500 EW, liegt geografisch zwischen Lahr und Offenburg direkt an der B 3, in ca. 15 km Entfernung bei Lahr bzw. Offenburg, Autobahnanschluss an die BAB 5 Karlsruhe-Basel, Frachtflughafen in Lahr, Grenznähe ca. 35 km nach Straßburg

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