Gewerbe- / Entwicklungsgrundstück ca. 13.455 m² an der B3 zu verkaufen / RESERVIERT

Referenznummer: 
1/1405/9999

Objektdaten

Immobilienart: 
Grundstück

Objektbeschreibung

Großes Gewerbegrundstück ca. 13.455 m² an der B3  in Offenburg - zu verkaufen

teilweise bebaut (Lkw-Werkstätten und Bürogebäude) vermietet bis 12/2017

vorhandene Bebauung:
Werkstattflächen + Bremsenprüfstand   ca. 1.850 m² , 
11 Hallentore,  3 Montagegruben,   Kranbahn 3 t,    
Waschplatz, Öl- und Benzinabscheider
Büro- und Sozialräume  EG  +  OG  ca. 250 m²

Heizung  (Buderus)  von 1996.

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: 
Endenergieverbrauch Strom: 32,8 kWh /(m² a),  Endenergieverbauch Wärme: 108,7 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes : 198,4 kWh /(m² a) 

- Kaufpreis auf Anfrage -

Käuferprovision:  3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Standortbeschreibung

Stadt Offenburg, ca. 60.000 Einwohner, Oberzentrum, geografisch südl. von Karlsruhe und nördl. von Freiburg gelegen, direkter  Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, B3/ B33, Anschluss an B28 bei Appenweier, Entfernung nach  Straßburg (Süd)-Frankreich über die neue Rheinbrücke ca. 20 km 

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