Produktionshallen + Büro ca. 10.500 m² in Kehl - zu verkaufen

Referenznummer: 
1471

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Gewerbliche Liegenschaft in Kehl (GE) zu verkaufen
                                                        
Büroräume, Wohnung und Sozialräume ca. 1.700 m²
Produktionshallen ca. 8.800 m²
lichte Höhe ca. 7,10 m / 7,50 m, Kranbahnen, Rolltore, etc.

Geeignet für Metallproduktion o.ä.

Das Gesamtobjekt kann dem Käufer zur Eigennutzung im Laufe des Jahres 2018 übergeben werden.
Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, mit dem heutigen Nutzer einen Mietvertrag mit einer festen
Vertragsdauer von bis zu 5 Jahren abzuschließen.

6 Garagen, 65 Stellplätze.

Grundstücksgröße ca. 22.400 m²

Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden:
Endenergieverbrauch Strom:  127,2 kWh /(m² a),  Endenergieverbauch Wärme: 243,9 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes :   497,2 kWh /(m² a)

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Standortbeschreibung

Kehl, ca. 35.000 EW, Mittelzentrum, liegt westl. von Offenburg direkt an der B36/ B28, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel ca. 12 km Entfernung, direkter Grenzübergang Rheinbrücke Frankreich/ Straßburg, Hafen, Bahnhof

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