Gewerbeobjekt ca. 450 m² in Appenweier - zu verkaufen / zu vermieten

Referenznummer: 
1459

Objektdaten

Immobilienart: 
Halle / Industriefläche

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt ca. 450 m² in Appenweier / Gewerbegebiet

Hallenflächen gesamt                                                       ca.   390 m²
lichte Höhe Halle ca. 4 m (ca. 320 m²)
lichte Höhe ca. 2,75 m (ca. 70 m²)
Büro-,  Sozial-, Nebenflächen                                           ca.     60 m²

Gesamtfläche:                                                                   ca.  450 m²

Grundstück ca. 1.175 m²,   
Pkw-Stellplätz: 2 - 4 Stück

Heizung vorhanden:
Gasheizung / Gebläse für die Halle
Nachtspeicheröfen im Büro

Energieausweis: Gemäß EmEV 2014 §1 Abs. 3 Nr. 9 ist für Gebäude
dieser Art kein Energieausweis erforderlich.

Kaufpreis bzw. Mietpreis auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis  inkl. MwSt.
Mieterpovision:   3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Standortbeschreibung

Appenweier ca. 9.400 EW, liegt geografisch nördl. von Offenburg und südl. von Achern, sehr günstige Verkehrsverbindung - Nord-Süd-Verbindung über die B 3 und West-Ost-Verbindung über die B 28, direkter Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnanschluss, Französische Grenze nur wenige Autominuten entfernt, Frachtflughafen Lahr ca. 30 km entfernt

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